2020年08月31日

8月家計簿〆

・食費  61,000円
・雑費   17,000円
・子供1 25,000円
・子供2  27,000円 
・私  15,000円
・固定費 156,000円 (うち通信費 20,000円)
・医療費  7,500円
・交通費  5,000円
・その他  20,000円

支出計 318,000円

<収入>
 私  232,000円
 貸株   5,000円
 売買益 10,7000円
義母  150,000円


収入計 494,000円




子供一人のスマホ台がゼロ、
夫がやっと3000円ほどになり、
通信費が2万ほどになりました。
下の子が眼科、眼鏡をつくったり
医療費はちょこちょこかかりました。

あとは銀座Billsにアフタヌーンティーに
子供たちと行った。
こうやっていけるのも
もういくらもないのだし、
これは必要経費。



iDecoをやっと先月末から再開。
さっきみると2%ほどの運用益。
積み立てNISA、Tsumiki証券は
10%ほどの運用益。
これは歯を食いしばって頑張る。
株の売買は一日5000円くらいを
目標に頑張って今月はクリア。
欲張ると痛い目に遭うので
生活のために大きく取ろうとか、
変な気を起こさず、
淡々とやろう、と決めて
やっと自分なりのやり方を
掴みかけ。
来月もクリアできるといいな。
さてさて。また大学の授業料がやってくるわ
にほんブログ村 英語ブログ 英語学習者(主婦)へにほんブログ村 株ブログ 主婦投資家へにほんブログ村 その他生活ブログ 家計管理・貯蓄(50代)へ




posted by まり at 21:15| 2020年 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年08月30日

持ち家か、賃貸か。

持ち家か、賃貸か。
だれでも一度は悩むことだと思う。
我が家の場合を書いてみようと思う。

結婚と同時に小さなマンションを
キャッシュで買った。
子供が大きくなってきて手狭になり、
引っ越したいとずっと考えていたが、
夫が毎回あれこれ理由をつけては
やめようとするので
(→のちにわかるが夫が借金をしていたため)
何年も棚上げになったままだった。
その間、私は関心をもって
新築マンション、中古マンションをみていたので
相場感はあった。



新築は買った直後に2割下落、
既に購入していた友人も
「今、売ったとしても借金しか残らない」
今から10年前はそんな感じだった。
そこに東日本大震災が起き、
5階以下に住みたい、
古いマンションで怖い、ということで
もう少しまた探し始めた。
震災直後でもあり、昔、TVで見た
阪神大震災で燃え落ちる新居を
「私のおうちが…」と泣きながら
見ていた女性の姿が忘れられず、
(新年に新居に引っ越し、
 震災は1月17日)
そうでなくても当時、
二重ローンを組むことになった
人たちがたくさんいた。



家なんて大きなものを所有してしまって
それが災害でなくなったりする恐怖を思うと、
身軽に移動できる賃貸がいいのでは、と
当初は家の売却益がなくなるまで
放射能の影響も考えて引っ越す場合も
頭において賃貸を考えていた。
物件も見つけて契約書を交わし、
保証人になってもらう兄夫婦のところにも
確認の電話がいき、
最終確認、というところで
たまたま近所に新しく中古物件がでて
相場より安めだったので
悩んだのちに賃貸を断り、
物件を購入。



結局は結果論でしか話せないが、
たまたま購入した時期は不動産の底値で
そこからの10年間は価格が上昇。
今売っても負債にはならない。
なのでいざという時は売れば
とりあえずは返済できる。
ただもっとそういうことの
リテラシーがあれば、
前の家の駅近物件を売らずに貸していれば
その間の家賃収入があり、
今売ったとすれば当時の倍近くで売れ、
現在のローンも返済終了が可能であった。
これは残念。



しかし、最悪のシナリオは、
もしあのまま賃貸を選択していたら、
売却益を使い果たした今ごろ、
夫が無職になってしまって
家を借りることもできない、お金もない、
という状況であった。
ローン返済の金額ではワンルームすら
借りられないしね。
前の家を売らずにいればなぁ、と思うこともあったが、
賃貸にしなくてよかった、ということを
思い出し、いやいやいや、
もし賃貸にしてたら
冗談抜きで今頃路頭に迷ってたわ、と
感謝せずにはいられなかった。
夫が無職なのに住宅ローンが残ってる、
という我が家ですら、
購入しておいてよかった、の結果です。
ローンの総額は購入価格の1.5倍くらいになるとしても
無職で、とか、高齢で、とか
賃貸だって100%借りられるとは限らなくなってくるなら
家賃だと思って払い続ける方が
私は気楽かな、なのでした。
もちろん、もし今頃夫が真面目に働いていれば
この10年で繰り上げをガンガンする予定でした。
もう無理だけどね。
にほんブログ村 株ブログ 主婦投資家へにほんブログ村 その他生活ブログ 家計管理・貯蓄(50代)へ













posted by まり at 20:50| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年08月29日

垂直落ち???

最近は週に一日在宅勤務になってるせいで
出勤日は忙しく、
帰ってくると魂が抜けたように。
在宅勤務の日は資料を持ち出せないので
仕事がなくて困ってるのですが。
そういうわけで今週は
なかなかブログは書けませんでした。



UPR、ここまで上がったらいったん
抜けよう、と決めていたところで抜け、
また下がったら入り直すつもりでした。
が、直後にマクアケに飛び込み。
翌日どうなるのかヒヤヒヤでしたが、
35,000ほど取れてラッキー。
その後は8月に決めたルール通り、
やるつもりでした。
でもUPR、予定通り抜けたのに
翌日さらに上昇。
なんでなの??



その翌日にはかなり下がったので
また今日は上がるのだろう、と
ここまで下がったら、よりも
高値で入り、それでも控えめに
取れたら抜けるつもりでした。
なのに。
ミーティングで見れないうちに
どんどん下がり調子に。
もう一銘柄はあと10円下がってから、と
思ったら手前で切り返し、
お昼に見た時には
もう150円ほどあがってしまったので
残念ながら諦め。



それにしてもいやしかし・・・。
午後、垂直落ちしたのね。
忙しくて見れなかったので
終業後みてびっくり。
え? ということは??
もう150円も上がってしまって
今日は無理、と注文を取り消さなかったせいで
刺さってました。
え、これ、来週どうなるのかしらん?
UPRはさらに激落ちして
もう本当に嫌になる。
マクアケにはもう一度飛び込むか
迷ってたのだけど
とびこまなかった自分を褒めたい
ここも午前はイマイチな感じだったので
昼からはいけるんじゃ?なんて
考えがよぎったんだよね。
でもやっぱりマザーズは激しすぎて
怖いわ。
にほんブログ村 株ブログ 主婦投資家へにほんブログ村 その他生活ブログ 家計管理・貯蓄(50代)へ







posted by まり at 22:40| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
スポンサードリンク
■□━━ 急げ、ドメインは早い者勝ち! ━━□■
     ■お名前.com